南京是中国的一座经济发展迅速的城市，拥有良好的教育资源和发展潜力，因此吸引了越来越多的人前来购房。然而，房价的高涨也给购房者带来了一定的经济压力，所以贷款成为了许多人实现购房梦想的选择。

南京买房贷款的政策程序非常重要。首先，购房者需要提供一系列的资料，包括身份证、户口本、婚姻证明、个人信用报告、收入证明、职业资格证书等。这些资料是银行审查贷款申请的基础，购房者需要确保资料的真实性和完整性。

其次，购房者需要选择适合自己的贷款方式。目前，常见的贷款方式有商业贷款和公积金贷款。商业贷款通常利率较高，但灵活度较大；公积金贷款则利率较低，但申请程序较为繁琐。购房者需要根据自己的实际情况，选择最合适的贷款方式。

接下来，购房者需要与银行进行协商，确定贷款额度和贷款期限。一般来说，购房者可以贷款的金额为房价的70%至80%，贷款期限通常为20年左右。购房者需要根据自己的经济状况和还款能力，合理确定贷款额度和期限。

最后，购房者需要签订贷款合同并履行相关手续。在签订贷款合同前，购房者需要对贷款合同的条款进行仔细阅读，确保自己的权益能够得到有效保护。同时，购房者还需要缴纳相关的手续费用，如评估费、抵押费等。

总之，南京买房贷款的政策程序需要购房者认真了解并依据自己的实际情况进行操作。只有全面了解政策程序，购房者才能够顺利办理贷款，实现自己的购房梦想。

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