南京作为一个经济发展迅速的城市，吸引了很多人前来置业购房。对于购买二手房的购房者来说，贷款是一个重要的渠道。那么，南京二手房交易贷款要求是什么呢？下面我们来详细解析。

首先，借款人的条件是贷款的关键。借款人一般需要具备稳定的工作和收入，有一定的信用记录，并且没有不良信用记录。同时，借款人需要满足银行相关的年龄要求，年满18周岁或者22周岁。

其次，二手房交易的房屋要求也是贷款的重要因素。银行会对房屋进行评估，一般来说，房屋应该是合法持有的，有不动产权证明并且没有抵押或查封情况。此外，房屋应该是符合住房安全标准的，并且没有五年以上使用年限的老旧房屋。

另外，贷款的还款能力也是银行考虑的重点。借款人需要提供足够的还款能力证明，通常是最近6个月的银行流水、工资单、税单等。银行会综合考虑借款人的收入、家庭负担、负债情况等因素，评估其还款能力。

最后，贷款的额度也是购房者关心的问题。银行会根据购房者的实际情况和房屋估值来确定贷款额度。一般来说，贷款额度为房屋估值的70%~90%。

总之，南京二手房交易贷款要求主要包括借款人的条件、房屋要求、还款能力和贷款额度等。购房者在申请贷款时需要满足这些要求，才能顺利获得贷款。同时，购房者也可以提前了解这些要求，做好相应的准备，以便更好地进行二手房交易。

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