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南京作为中国东部现代化大都市，房地产市场一直备受关注。为了控制房价，稳定市场，南京政府出台了一系列的房贷款政策规定，其中最为重要的是南京三套房贷款政策规定。
根据南京三套房贷款政策规定，一个家庭在南京市区购买住房的，首套房贷款利率将根据家庭购买房屋所处地区的地段和豪华度来确定。购买位于市中心繁华地段，或者是豪华高档住宅的家庭，首套房贷款利率将相对较高。而位于市郊和普通住宅区的首套房贷款利率则相对较低。
而对于第二套住房，根据南京三套房贷款政策规定，购买非自住性质的住房，第二套住房贷款利率将较高。这是政府鼓励居民为自己提供住房，而不是通过炒房来获取利润的举措。而对于购买自住性质的第二套住房则享受较低的利率。
第三套住房则不再享受贷款政策支持，必须全款购买。这是为了抑制投资性购房，避免房地产市场的过热。
这样的房贷款政策规定使得南京的房地产市场相对稳定，防止了投机行为和价格过快上涨。然而，也有一些人认为这种政策过于严厉，限制了人们的购房选择，不利于市场的发展。
无论怎样，南京三套房贷款政策规定对于南京的房地产市场来说，无疑是至关重要的，也是政府努力控制市场的一种努力。
