公司新闻

南京借钱的地方-万科南京买房首付咋样了？目前买房贷款利率优惠多少？

文章来源:[db:来源]时间:2025-03-13 点击:

南京借钱的地方 -万科南京买房首付咋样了？目前买房贷款利率优惠多少？ 南京借钱的地方 -南京市24小时私人借钱电话 -南京上门私人空放借钱

万科南京买房首付最低20%，万科公园城市火热开盘

大家一定跟我一样很好奇以下这几个

南京市目前执行“认贷不认房”政策，名下没有房贷的购房者购买首套房，首付最低可至20%。符合首套房认定条件的家庭，首套房商业贷款的最低首付比例仍为20%；拥有1套住房且未结清贷款的购房者，再次购买房子的首付比例调整为45%。

首付比例	购房情况
20%	名下无房贷，购买首套房
45%	拥有1套住房且未结清贷款，再次购房

举例说明：

小王名下无房贷，购买万科公园城市一套106平米的房子，房价为300万元。按照20%的首付比例，小王需要准备首付60万元。

根据万科京江隐翠建行交流群发布的通知，截至2023年12月31日，首套房贷款利率在LPR利率上优惠35个基点。其他银行也纷纷推出优惠贷款利率政策，例如：

举例说明：

小王购买万科公园城市一套106平米的房子，房价为300万元，贷款期限为20年。按照LPR利率上浮10%的贷款利率计算，小王每月需要还款16,940元，总利息支出约为1,041,612元。

在南京市，缴存公积金的职工购买首套房，公积金贷款首付比例为20%。单职工家庭公积金贷款额度最高为50万元，双职工家庭公积金贷款额度最高为80万元。

首付比例	购房情况
20%	缴存公积金的职工购买首套房

举例说明：

小刘是缴存公积金的职工，购买万科公园城市一套106平米的房子，房价为300万元。按照20%的首付比例，小刘需要准备首付60万元，可以使用公积金贷款240万元。

根据现行政策，在省外缴存公积金的职工在南京市购房，暂不能申请本市公积金贷款。

根据南京锐理数据，截至2018年年底，南京多个片区的房价均价都突破了12000元每平米。其中，中心板块的房价最高，高达24197元/平方米。

互动时间：

看完这篇文章，大家对万科南京买房相关政策是不是有了更深入的了解？大家在买房过程中还有什么疑问吗？欢迎留言提问，或者分享你们的观点和经验。