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揭秘南京公积金贷款：额度之谜与缴存比例之惑
南京公积金贷款额度是多少？
自2018年3月，南京公积金贷款额度调整为单职工30万元，已3年不变。这个额度对于刚需购房来说可谓是杯水车薪，根本无法满足购房需求。好消息是，去年南京个贷率仅72.75%，公积金资金池较为充裕。这是否意味着南京公积金贷款额度将迎来上调？让我们拭目以待吧。
公积金缴存比例会影响贷款额度吗？
根据最新的公积金贷款政策，公积金缴存比例与贷款额度没有直接关系。只要缴存公积金满一年以上，职工都可以申请公积金贷款。但是，缴存比例会影响还贷能力，进而影响贷款额度。还贷能力强的职工，能够申请更高的贷款额度。
南京公积金贷款额度计算公式是什么？
南京公积金贷款额度计算公式如下：
贷款额度=职工月缴存公积金额÷缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限（千位进位，取整至万元）
举个例子：某职工月缴存公积金500元，缴存比例为12%，实际可贷年限为20年，那么他的公积金贷款额度为：
500元÷12%×0.45×12×20年=37.5万元
最新公积金贷款政策有哪些变化？
最新公积金贷款政策的主要变化包括：
个人贷款额度较之前上调了5万元，个人最高额度达35万元。
二套房首付比例降至30%。
申请条件已大幅放宽，缴存基数下调至1570元/月。
二套房公积金贷款额度是多少？
二套房公积金贷款额度与首套房相同，单职工最高限额为35万元。但二套房首付比例较高，为30%。
以上便是关于南京公积金贷款额度的希望能对你有所帮助。如果你还有其他疑问，欢迎在评论区留言提问。也欢迎你分享你的公积金贷款经历，让更多人受益。
