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南京买房公积金基数不够贷款攻略
作为一名兢兢业业的小编，看到大家在购房路上遭遇「公积金基数不够」的难题，我怎能坐视不管！今天，我就化身为一名公积金贷款专家，手把手带你逐个击破五大难题，助你轻松贷款买房！
死亡回复：
面临公积金基数不够的窘境，不要慌张，我们可以曲线救国！具体做法有两种：
单位协商提高基数：和善解人意的领导沟通，酌情提高你的公积金缴存基数。不过，这需要单位的同意哦。
缴存比例提升：根据规定，单位和个人公积金缴存比例均可在5%-12%范围内浮动。和单位协商提高缴存比例，即可提升公积金基数。
死亡回复：
如果公积金基数低到无法贷款，我们还有以下救命稻草：
配偶公积金加持：夫妻双方公积金可以合并计算，提高贷款额度。
父母公积金增援：在南京，还可以申请「父母代偿」公积金贷款方式，由父母作为共同还款人，增加贷款额度。
商业贷款补足：若公积金贷款还是不够，我们可以考虑搭配商业贷款，填补资金缺口。
死亡回复：
除了提高基数，我们可以通过以下策略提高公积金贷款额度：
延长贷款期限：适当延长贷款期限，可以降低月供压力，从而提高贷款额度。
降低贷款利率：公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，我们可以通过选择信用等级高的贷款银行，争取更低的贷款利率。
减少负债率：贷款之前，尽可能减少其他贷款或信用卡负债，降低债务与收入比，从而提高贷款额度。
死亡回复：
在提高公积金基数时，我们需要特别注意以下事项：
不能虚假增加：虚假增加公积金基数属于违法行为，轻则罚款，重则追究刑事责任。
缴存满一年：公积金必须缴存满一年以上才能申请贷款。
留存缴存证明：提高基数后，记得保留缴存证明，备用申请贷款时使用。
征集令：你还有哪些公积金贷款的疑问？
以上就是我在南京购房公积金贷款中总结的干货，希望能帮助到大家解决顺利贷款买房！如果你还有其他公积金贷款难题，欢迎留言提问，我会尽我所能为大家解答！
另奉福利：
为了大家都能贷款买房，给大家推荐一份《南京市住房公积金缴存与贷款指南》，详细解读南京公积金政策，助你披荆斩棘，买房无忧！
