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作为一名负责任的小编，我决定深入调查一番，为各位购房者们带来一份全面详尽的指南，帮助大家顺利办理商业贷款转组合贷款。
答案：有
根据相关规定，借款申请人在申请商转组合贷款时，其所剩余的商业贷款余额不得低于5万元。转贷后的商业贷款余额也不能低于1万元。
举个例子：小明之前办理了一笔200万元的商业贷款，目前已还款150万元，剩余商业贷款余额为50万元。如果小明想申请商转组合贷款，那么他满足申请条件，因为他的剩余商业贷款余额高于5万元。
答案：1万元
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所需材料清单：
| 材料名称 | 用途 |
|---|---|
| 身份证 | 身份证明 |
| 户口本 | 户籍证明 |
| 婚姻证明 | 婚姻状况证明，如结婚证或离婚证 |
| 收入证明 | 收入情况证明，如工资单或银行流水 |
| 房产证 | 房屋权属证明 |
| 不动产权抵押登记证明 | 房屋抵押证明 |
| 商业贷款合同 | 原商业贷款合同 |
| 商业贷款还款记录 | 原商业贷款还款情况证明 |
| 住房公积金缴存证明 | 住房公积金缴存情况证明 |
申请流程简述：
1.准备材料：收集上述所需材料。
2.向原商业贷款银行提出申请：携带准备好的材料到原商业贷款银行提出商转组合贷款申请。
3.银行初审：银行对申请材料进行审核，并出具初审意见。
4.递交公积金中心：将初审通过的材料提交至住房公积金中心。
5.公积金中心审批：住房公积金中心对材料进行审批，并出具审批结果。
6.办理抵押登记：申请人需要到不动产登记中心办理抵押登记。
7.放款：住房公积金中心放款至银行，银行用于结清剩余商业贷款。
注意事項：
确保信用良好：申请人应保持良好的信用记录，避免出现逾期还款或失信行为。
提前联系银行：申请人可以在提交申请前提前联系原商业贷款银行，了解具体要求和流程。
准备充分材料：申请人应务必按要求准备齐全所需材料，避免因材料不齐而影响申请进程。
耐心等待审批：商转组合贷款的审批需要一定时间，申请人应耐心等待审批结果。
就这样，关于商转组合贷款的办理流程和注意事项，小编就给大家讲解完了。如果您还有任何疑问，欢迎在评论区留言，我会尽力为大家解答。
各位购房者，你们有办理过商转组合贷款的经历吗？如果方便的话，可以分享一下你们的申请经验，帮助到更多的人哦！
