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南京抵押房产贷款哪个银行更给力？
在南京抵押房产贷款哪家银行比较划算？
各家银行贷款利率对比：
| 银行名称 | 贷款期限1年 | 贷款期限5年 | 贷款期限10年 | 贷款期限20年 |
|---|---|---|---|---|
| 中国工商银行 | 3.65% | 4.30% | 4.85% | 5.05% |
| 中国银行 | 3.70% | 4.35% | 4.90% | 5.10% |
| 中国建设银行 | 3.60% | 4.25% | 4.80% | 5.00% |
| 招商银行 | 3.55% | 4.20% | 4.75% | 4.95% |
| 农业银行 | 3.68% | 4.33% | 4.88% | 5.08% |
| 民生银行 | 3.50% | 4.15% | 4.70% | 4.90% |
| 兴业银行 | 3.58% | 4.23% | 4.80% | 5.02% |
各家银行贷款额度对比：
| 银行名称 | 贷款额度 |
|---|---|
| 中国工商银行 | 房产估值50%~70% |
| 中国银行 | 房产估值50%~70% |
| 中国建设银行 | 房产估值50%~80%（优房计划） |
| 招商银行 | 房产估值55%~75% |
| 农业银行 | 房产估值50%~70% |
| 民生银行 | 房产估值55%~75% |
| 兴业银行 | 房产估值50%~70% |
各家银行贷款手续繁琐程度：
简易流程：
1.招商银行：提供方便快捷的线上办理平台，可全程自助操作，减少跑银行次数。
2.民生银行：实行“一站式服务”，从贷款申请到获批全程有专人跟踪，省时省力。
3.兴业银行：注重客户体验，通过各种推广活动让贷款人享受到贴心服务。
繁琐程度较高的：
1.中国工商银行：业务办理流程相对复杂，需要的资料较多，耗时较长。
2.中国银行：业务繁琐，审核较慢，需要提供多项证明材料。
各家银行贷款速度：
放款速度较快：
1.兴业银行：流程简化，放款速度快，最快可当天放款。
2.招商银行：凭借先进的系统，放款效率高，一般1-2周即可放款。
放款速度较慢：
1.中国工商银行：流程复杂，放款需要一定时间，一般1-2个月左右。
2.中国银行：审核严格，放款周期较长，通常1-3个月不等。
农行南京分行推出“带押过户”二手房按揭贷款，为二手房交易带来便利。
“带押过户”二手房按揭贷款的优势：
1.简化手续：无需提前结清原有贷款，直接办理过户和抵押手续。
2.节省成本：省去提前结清原有贷款的费用，降低交易成本。
3.缩短时间：无需等待原有贷款结清，缩短交易时间。
1.“带押过户”二手房按揭贷款只适用于部分银行和地区。
2.需要原贷款银行同意并配合办理过户和抵押手续。
3.可能存在一定的滞纳金和费用。
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