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南京商转公大揭秘：签约到入住，全方位手把手指南
解锁南京商转公，五大疑问一次解答！
对于想在南京买房的你，商转公绝对是个不容错过的绝佳选择。不过，在踏上这条转贷之路前，一系列疑问肯定在你的小脑袋瓜里蹦蹦跳跳。今天，我们就来逐一消解这些困惑，让你轻松get商转公的正确姿势。
一、商转公需要提供公证过的购房合同吗？
当然需要！就像举办婚礼需要结婚证一样，公证过的购房合同就是商转公不可或缺的绿灯。它不仅证明了你和开发商之间的购房协议，更是转贷申请的关键佐证。所以，请务必提前准备好公证书原件，包括整本复印件。
二、除了公证过的购房合同，还需要哪些材料？
除了公证过的购房合同，还有一堆材料在等着你。别犯懒，准备齐全才能保证你的申请顺风顺水。清单如下：
借款人及配偶/共有人（共同还款人）
身份证原件
户口簿原件（复印首页+户主页+本人页）
婚姻关系证明
借款人配偶或共有人（仅在不缴存公积金的情况下提供）
收入证明
三、商转公转贷程序是怎样的？
了解转贷程序，就像掌握了开车的步骤。走错一步，小命堪忧。准备好你的小本本，以下步骤牢记心中：
1.准备好材料，向住房公积金管理中心提出申请
2.公积金中心审核材料，受理申请
3.公积金中心出具准予贷款通知书
4.借款人与商业银行协商提前还贷，抵押权转移至住房公积金管理中心
5.住房公积金管理中心放贷
四、商转公需要满足哪些条件？
满足条件就像过五关斩六将，每关都要杀出重围。别担心，小编已经帮你划出了重点：
1.原商业性个人住房贷款已办妥抵押登记手续
2.借款人与原商业性个人住房贷款银行约定可以提前还款
3.借款人有稳定的收入来源和良好的信用记录
4.转贷后的住房用途为自住
5.符合南京住房公积金管理中心规定的其他条件
五、商转公能省多少钱？
这个问题就像问“娶了老婆能省多少钱”一样复杂。但有一点可以肯定，商转公的利息通常比商业贷款低，这意味着你每月可以少还不少银子。具体能省多少，取决于你的贷款金额、贷款期限和公积金利率。
唠唠嗑时间
小伙伴们，看完这篇万字长文，你对南京商转公是不是已经了如指掌？如果你还有什么疑问，欢迎在评论区留言，小编洗耳恭听。或者，你也可分享自己在商转公路上的趣闻轶事，让大家一起乐一乐。
