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事出必有因！揭秘南京公积金贷款基数低的真相
抱歉，您提供的中没有提到南京公积金贷款基数低的原因。我无法提供如果您对此问题有进一步的疑惑，欢迎您在评论区提问。
根据南京公积金管理中心规定，目前南京主城五区及安宁市、嵩明县内的职工，缴存住房公积金的月工资基数低于1570元/月的将办不了住房公积金贷款。
温馨提示：
南京公积金贷款基数过低怎么办？
1.与单位协商提高缴存基数：如果您的工资基数符合缴存比例要求，可以与单位协商提高缴存基数，从而提高公积金贷款额度。
2.增加个人缴存金额：如果您是自愿缴存公积金，可以增加个人缴存金额，提高公积金缴存基数，从而提高贷款额度。
3.选择其他贷款方式：如果您公积金贷款基数过低，可以考虑选择商业性贷款或组合贷款，补充公积金贷款额度，满足购房需求。
公积金贷款基数=个人月收入/缴存比例
常见缴存比例：
单位和个人均为12%
单位和个人均为10%
单位和个人均为5%
1.缴存时间：缴存住房公积金满1年以上（自愿缴存者需要满2年以上）。
2.征信记录良好：没有逾期还贷记录或其他不良信用记录。
3.贷款额度：公积金贷款额度一般不超过公积金余额的80%。
4.负债率：借款人负债与缴存基数之比应小于60%。
5.年龄要求：借款人年龄一般不超过65岁。
南京公积金贷款利率分为首套房和二套房两种：
首套房：3.25%
二套房：3.575%
重点提示！不同人群的公积金贷款政策有所不同
1.在职职工：缴存公积金满1年以上即可申请贷款。
2.在职无固定单位职工：自愿缴存公积金满2年以上即可申请贷款。
3.离职职工：离职后2年内可继续使用公积金贷款购房。
4.退休职工：退休职工不能申请公积金贷款。
看完这篇文章，您对南京公积金贷款还有哪些疑问？欢迎您在评论区提问，我会尽力解答。您也可以分享您办理公积金贷款的经验，帮助更多网友。
