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南京市房产抵押贷款，哪家银行好贷？我来帮你扒一扒！
作为一名南京资深小编，我深知南京市民对房产抵押贷款的需求有多强烈。今天，我就化身贷款专家，为大家揭秘南京市房产抵押贷款的那些事儿，手把手教你选银行，贷出好钱来！
利率是大家最关心的毕竟一分利息一分钱啊！南京市各大银行的房产抵押贷款利率基本都在基准利率上浮10%-20%左右。其中，招商银行、建设银行和民生银行的利率相对较低，一般在基准利率上浮10%-15%。具体利率水平受个人资质、贷款金额和还款方式等因素影响，建议大家根据自身情况选择合适的银行。
为了便于大家对比，我特意整理了一张利率对比表：
| 银行 | 利率 |
|---|---|
| 招商银行 | 基准利率上浮10%-15% |
| 建设银行 | 基准利率上浮10%-15% |
| 民生银行 | 基准利率上浮10%-15% |
| 兴业银行 | 基准利率上浮15%-20% |
| 农业银行 | 基准利率上浮15%-20% |
除了利率，额度也是大家关心的重点。一般来说，国有四大行（工行、建行、农行、中行）的抵押贷款额度较高，可贷至评估价的70%-80%。但是，具体额度还是要根据借款人的资质和抵押物的价值来评估。
我收集了一些银行的额度信息，供大家参考：
| 银行 | 额度 |
|---|---|
| 工商银行 | 评估价70%-80% |
| 建设银行 | 评估价70%-80% |
| 农业银行 | 评估价70%-80% |
| 中国银行 | 评估价60%-70% |
| 招商银行 | 评估价60%-70% |
时间就是金钱，放款速度也是很重要滴！一般来说，国有四大行由于审批流程繁琐，放款速度相对较慢。而股份制银行和商业银行放款速度则快一些，通常在1-2个月内即可放款。
具体放款时间的长短还取决于贷款金额、借款人资质和银行的放贷能力。据我所知，招商银行、民生银行和兴业银行的放款速度相对较快，能在一两个月内放款。
除了利率、额度、放款速度，银行的服务也是很重要的。毕竟，谁也不想遇到贷款过程中各种刁难和不耐烦。根据我的了解，招商银行、民生银行和兴业银行在服务方面口碑都不错，工作人员态度好，效率也高。
征信可是贷款的敲门砖，征信不好的朋友可能会比较担心。一般来说，国有四大行的征信要求比较严格，需要提供12个月以上的良好征信记录。而一些股份制银行和商业银行对征信要求相对宽松，可能只要6个月以上的良好征信记录即可。
我整理了各家银行的征信要求，大家可以参考一下：
| 银行 | 征信要求 |
|---|---|
| 工商银行 | 提供12个月以上良好征信记录 |
| 建设银行 | 提供12个月以上良好征信记录 |
| 农业银行 | 提供12个月以上良好征信记录 |
| 中国银行 | 提供12个月以上良好征信记录 |
| 招商银行 | 提供6个月以上良好征信记录 |
| 民生银行 | 提供6个月以上良好征信记录 |
| 兴业银行 | 提供6个月以上良好征信记录 |
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以上就是我为大家整理的南京市房产抵押贷款银行对比信息啦！希望对大家选择贷款银行有帮助。不过，每个人情况不同，选择的银行也要因人而异。大家在贷款前最好多比较几家银行，选择最适合自己的那一家。
如果你还有其他疑问，或者有分享贷款经验，欢迎留言交流哦！
