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作为一名土生土长的南京人，我看到这个核心心里不禁咯噔了一下。学位房在南京可是炙手可热的存在，可不是随随便便就能买的，更别说用公积金贷款了。为了弄清楚这个我决定好好调查一番，给大家一个详细的解答。
疑什么是公积金贷款？
公积金贷款，全称住房公积金贷款，是由住房公积金管理中心发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。与商业贷款相比，公积金贷款利率较低，还款方式灵活，深受购房者的青睐。
疑公积金贷款可以买南京学位房吗？
答案是肯定的，公积金贷款可以用来购买南京的学位房。但只有符合以下条件的缴存职工才可以申请公积金贷款：
1.连续缴存公积金满6个月以上；
2.有稳定的收入来源；
3.信用记录良好；
4.符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
疑公积金贷款买南京学位房一次行不行？
一、缴存人在南京无住房
如果你在南京没有住房，且在全国范围内未使用过公积金贷款，那么恭喜你，你可以使用公积金贷款一次性购买南京学位房。
二、缴存人在南京有住房
如果你在南京已经有一套住房，那么情况就复杂一些了。根据南京住房公积金管理中心的规定，缴存人在南京有住房的，只能在以下情况下使用公积金贷款购买第二套住房：
上一套住房贷款已还清，且已办理结清证明；
上一套住房是公积金贷款购买的；
上一套住房的使用面积小于90平方米；
上一套住房购买时间满5年。
如果符合以上条件，你就可以使用公积金贷款二次购买南京学位房。
疑公积金贷款买南京学位房有哪些注意事项？
购买南京学位房，除了要满足公积金贷款的条件外，还需要注意以下事项：
1.学位房房价相对较高，准备充足的资金；
2.学位房一般购买时间有限制，抓住抢房时机；
3.学位房入学政策可能会发生变化，提前了解相关信息。
疑公积金贷款买南京学位房的流程
了解了公积金贷款买学位房的条件和注意事项后，接下来我们就来说说办理流程：
1.确定购买的学位房；
2.申请公积金贷款；
3.提交贷款资料；
4.审核批准；
5.签订贷款合同；
6.办理抵押登记；
7.发放贷款。
各位小伙伴们，看到这里，你们是不是对公积金贷款买南京学位房有了一定的了解呢？欢迎在评论区留言分享你们的看法和经验，我们一起探讨南京的买房之路。
