俗话说,一分钱难倒英雄汉。当小鉴问及周围的朋友,知不知道提取公积金有什么后果时,竟然得到“会影响贷款额度”、“会让首付少一些”、“以后公积金会还不上”等等匪夷所思的回复。为了让各位网友更加了解提取公积金会产生的后果,今天,小鉴就来给大家讲讲提取公积金会产生哪些
这个可以用肯定的语气来回答:提取公积金确实可能会影响到贷款额度。
影响贷款额度的原因
贷款额度是一项非常重要的指标,反映了银行对借款人的信用和还款能力的评估。而提取公积金,会影响到贷款额度的评估,主要有以下原因:
1.提取公积金后,可用于还贷的资金减少。公积金也是一种还贷资金来源,它的作用与商业贷款类似。如果提前提取了公积金,就会减少用于还贷的资金,从而影响到贷款额度的评估。
2.提取公积金会影响到公积金账户的余额。公积金账户的余额是用于评估贷款额度的重要指标。提取公积金,会导致公积金余额减少,进而可能影响贷款额度的评估。
前面我们了解到,提取公积金可能会影响到贷款额度。那么,对于具体城市来说,如南京,具体情况如何呢?
南京公积金贷款额度调整情况
南京公积金的贷款额度调整情况如下:
缴存人员 | 贷款额度调整 |
---|---|
单职工家庭 | 最高50万元 |
双职工家庭 | 最高80万元 |
调整原因
南京市公积金中心表示,此次贷款额度调整是为了充分发挥公积金的民生保障作用,提高住房公积金的使用效率,支持住房公积金缴存人合理住房需求。
除了影响贷款额度之外,提取公积金还会有以下后果:
1.影响购房资格
在一些城市,公积金缴存时间和余额是申请购房资格的条件之一。如果提取了公积金,可能会影响到你的购房资格。
2.影响公积金贷款利率
公积金贷款利率一般低于商业贷款利率。如果你提取了公积金,可能会影响到你的公积金贷款利率,导致贷款利率上升。
3.影响公积金还贷
公积金还贷是由公积金管理中心统一扣划的。如果你提取了公积金,可能会影响到你的公积金还贷,导致还款出现
提取公积金确实可能会产生一系列后果,其中包括影响到贷款额度。但是,具体到南京市,目前公积金贷款额度已经上调,单职工最高可贷50万元,双职工最高可贷80万元。在提取公积金之前,一定要考虑清楚,权衡利弊,以免造成不必要的损失。
大家在提取公积金时都遇到过哪些欢迎在评论区留言分享你的观点和经验!