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南京公积金贷款年限1-5年，利率多少？计息方式与计算方法大起底！
一、公积金贷款利率，剁手买房的省钱妙方
你以为公积金贷款利率只是平平无奇的一个数字吗？那你就大错特错了！公积金贷款的利率可是咱剁手买房时省钱的大法宝。别看那小小的百分点，它可是能让你月供少个几百块，省下的钱拿去买包买鞋它不香吗？
二、公积金贷款利率，一房两贷截然不同
对于咱们勤劳的公积金缴纳者来说，首套房和二套房的公积金贷款利率可不相同哦！首套房的公积金贷款利率可享受基准利率，也就是传说中的2.75%（5年以内）和3.25%（5年以上）。二套房嘛，就要委屈一点，利率会稍高一些，分别为3.025%（5年以内）和3.575%（5年以上）。
三、公积金贷款利率，与LPR紧密相连
听说过LPR吗？这可是影响咱们公积金贷款利率的重要角色！LPR是啥？简单来说，就是贷款市场的利率，它就像一个风向标，会影响咱们的房贷利率。最近这LPR可是调皮得很，老是喜欢降降降，这让咱们的公积金贷款利率也跟着蹭蹭蹭往下掉。
四、公积金贷款利率，选择年限是关键
根据咱公积金的规定，贷款年限可是影响利率的重要因素。如果咱选择5年以内的贷款年限，那利率就低一点，2.75%（首套房）和3.025%（二套房）。如果咱选的是5年以上的贷款年限，那利率就要高一点，3.25%（首套房）和3.575%（二套房）。
五、公积金贷款利率，计息方式知多少
公积金贷款的计息方式，可是有两种选择哦！等额本息和等额本金，到底是选哪个？咱得好好盘算盘算。等额本息嘛，就是每个月还款的金额是一样的，利息会逐渐减少，本金会逐渐增加。等额本金嘛，就是每个月还款的本金是一样的，利息会随着本金的减少而减少。
看完这长篇大论，你对公积金贷款利率是不是了解得更多了一点？快来跟小编互动一下，说说你最关心的公积金贷款或者分享一下你在买房时的省钱妙招。哇，这么多干货，还不赶紧分享出去，让更多人知道！
