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南京商住房：公积金贷款利率千回百转，购房者有救啦！
大家好，我是你们的房产小编小明，这次我来带大家了解一下在南京买商住房使用公积金贷款的最新利率政策。为了让大家看得一目了然，我特意制作了一张详细罗列了不同年份和年限下的利率：
| 贷款类型 | 年限 | 首套利率 | 二套利率 |
|---|---|---|---|
| 首套自住 | 1-5年 | 2.6% | 3.025% |
| 首套自住 | 5年以上 | 3.1% | 3.575% |
购买首套自住住房
对于准备在南京购买首套自住住房的购房者来说，这次利率下调可谓是天大的好消息！公积金贷款的首套利率从原来的3.1%下调至2.6%。对于100万元的贷款，30年还清，每月可以少还利息430多块，一年下来足足节省了5000多块！
购买二套改善性住房
对于想要购买第二套改善性住房的购房者来说，公积金贷款的二套利率也有所下调，从3.575%下调至3.025%。虽然下调幅度没有首套那么大，但对于动辄百万的二套房来说，也能节省不少利息。
举个栗子
还是以100万元的贷款，30年还清为例，在利率下调后，首套自住房的每月还款额从3400多元降至3100多元，二套改善性住房的每月还款额从3900多元降至3500多元。对于工薪阶层来说，这笔省下来的钱可以用来支付其他开支，减轻购房压力。
房地产市场回暖的信号？
这次公积金贷款利率的下调，业内人士普遍认为是南京房地产市场回暖的信号。在宏观调控政策的背景下，其他城市也陆续出台了类似的政策，以刺激刚需购房需求。对于准备购房的南京市民来说，现在无疑是一个好时机。
还有啥不清楚的？
看完这篇文章，如果您还有什么不清楚的地方，欢迎在评论区留言，我会尽快为您解答。我也很想听听大家的看法。对于这次公积金贷款利率的下调，您是怎么看的？欢迎分享您的观点！
