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您好，我是您的小编，今天就来为大家解答这个关于缴存职工办理南京首套公积金贷款利率主要有以下五个疑问：
1.缴存职工申请住房公积金贷款，购买首套自住住房，贷款利率是多少？
答案：贷款年限1-5年(含5年)，利率为2.6%;年限5年以上，利率为3.1%。
2.现在南京公积金贷款利率是多少？
答案：2022年10月1日调整后，南京市住房公积金管理中心住房公积金贷款利率如下：
| 贷款年限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 1-5年（含5年） | 2.6% | 3.025% |
| 5年以上 | 3.1% | 3.575% |
3.南京公积金贷款利率近期有变动吗？
答案：有。2022年10月1日，南京市下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%;5年以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。
4.如果贷款50万元，期限30年，采用等额本息还款方式，公积金贷款和商贷利率差多少？
答案：
| 贷款类型 | 利率 | 总还款金额 | 月供 | 利息支出 |
|---|---|---|---|---|
| 公积金贷款 | 3.10% | 76.86万元 | 2135.08元 | 10.86万元 |
| 商业贷款 | 3.85% | 84.36万元 | 2345.76元 | 18.36万元 |
公积金贷款相比商业贷款，可节约购房利息支出7.5万元。
5.南京灵活就业人员参加住房公积金，首套房公积金贷款利率是多少？
答案：根据《根据管理办法》灵活就业缴存人在申请购房贷款时：首套住房首付不低于20%，1-5年利率2.6%，6-30年利率3.10%；第二套住房首付不低于30%。
温馨提示：以上利率信息仅供参考，具体贷款利率以银行或住房公积金管理中心的最新规定为准。
各位小伙伴们，了解了南京住房公积金贷款的相关问题后，不知道你们有什么感受呢？欢迎在评论区分享你的看法，我们一起交流学习！
