南京市如何区分省公积金和市公积金贷款买房？

在南京这座繁华的城市里，购置房产是很多人的理想，而公积金贷款则是不少人实现这一梦想的途径。对于省公积金和市公积金，不少人却犯了迷糊，傻傻分不清楚。今天，我就来给大家科普一下它们的区别，让你在买房路上不再迷茫。

省公积金和市公积金，有什么不同？

以个人观点出发：

简单的说，省公积金和市公积金就像两个亲兄弟，但各有各的脾气秉性。它们都是住房公积金，都是由单位和职工共同缴存的。但省公积金主要针对企事业单位或省内达到省管级别机关的职工，而市公积金则针对城镇私营企业及其他社会团体等普通企业职工。

看完了它们的"身份"，我们再来看看它们在买房时的“表现”。省公积金是省直住房公积金中心管理的，而市公积金则是由市直住房公积金中心管理的。最明显的区别就是，省公积金可在全省范围内买房或租房，而市公积金只能在市内使用。

省直公积金和市直公积金贷款，有啥差别？

以个人观点出发：

如果你以为省直公积金和市直公积金贷款之间没什么区别，那就大错特错了！它们可是有"内在美"的。省直公积金贷款和市直公积金贷款，虽说都是向公积金中心申请办理贷款，但它们在缴纳比例和范围上可是不同的。省直公积金的缴纳比例一般为职工工资的5%-12%，而市直公积金的缴纳比例一般为职工工资的8%-12%。

我在南京，怎么申请省公积金贷款？

以个人观点出发：

如果你符合省公积金的申请资格，那就赶紧行动起来吧！申请省公积金贷款的流程不复杂，但你得满足几个条件：一是具有南京市户籍或在南京市稳定工作的非南京市户籍人员；二是申请前已连续缴存住房公积金满12个月；三是具有稳定的收入来源和良好的信用记录；四是已支付不低于所购房屋总价款20%的首付款。

准备好这些材料，你就可以到省直住房公积金管理中心办理申请手续啦！通常情况下，贷款审批时间为15个工作日，审批通过后，你就可以愉快地拿钱买房去喽！