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南京借钱最快地方-购买首套房用公积金贷款，每个月还款利率多少？

文章来源:[db:来源]时间:2026-01-30 点击:

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购买首套房用公积金贷款，每个月还款利率是多少？

现在购买首套房使用公积金贷款的利率是：

贷款年限1-5年（含5年）：2.6%

贷款年限5年以上：3.1%

公积金贷款的年限一般为1-30年，具体可选择年限由当地公积金管理中心规定。

公积金贷款的最高贷款额度由当地公积金管理中心规定。例如：

具体额度可咨询当地公积金管理中心。

公积金贷款月供的计算公式为：

月供=贷款本金×还款年限×月利率×(1+月利率)^还款月数/((1+月利率)^还款月数-1)

例如：小明贷款100万元，贷款年限为20年，则月供为：

月供=1000000×20×2.6%/12×(1+2.6%/12)^(20×12)/((1+2.6%/12)^(20×12)-1)

=6,020.79元

公积金贷款相较于商业贷款具有以下优势：

利率较低：公积金贷款利率一般比商业贷款利率低1-2个百分点。

还款期限长：公积金贷款的还款期限最长可达30年，而商业贷款一般为25年。

额度较高：公积金贷款的最高贷款额度一般比商业贷款高。

贷款手续简单：公积金贷款的手续相对来说比较简单，审批速度也较快。

各位亲爱的朋友们，倘若你们近期有购房的打算，不妨来跟小编分享一下你们的公积金贷款经历，为大家提供更多有价值的参考信息。若有疑问，也欢迎随时向小编提问，小编将竭尽所能解答大家的疑惑！