南京作为中国东部地区的重要城市之一，房地产市场一直备受关注。近年来，关于南京二套房公积金贷款政策的要求也成为热门话题。那么，究竟南京二套房公积金贷款政策要求是什么呢？

首先，根据最新政策，购买南京的二套房可以使用公积金贷款。但是，申请贷款的条件相对较为严格。首先，申请人必须要在南京市有公积金账户，且连续缴纳满两年。其次，申请人的名下不能有其他不动产，也不能有未结清的贷款。最后，申请人的负债情况要在一定范围内。

其次，南京二套房公积金贷款的额度也有一定限制。一般来说，贷款金额不得超过购房总价的70%。此外，根据购房人的还款能力和银行的评估情况，具体的贷款金额会有所浮动。

另外，南京二套房公积金贷款的利率也是购房人关注的重点。根据规定，公积金贷款的利率较低，一般在基准利率的基础上上浮5%。这相比于商业贷款来说，具有明显的优势。

最后，需要注意的是，申请南京二套房公积金贷款还需要提供相关的材料。包括购房人的身份证明、户口本、婚姻证明、购房合同等。此外，申请过程中还需要缴纳一定的手续费用。

综上所述，南京二套房公积金贷款政策要求相对较为严格，但也给了购房人一定的机会。如果您准备购买南京的二套房，不妨详细了解一下相关政策，并提前准备好相应的材料，以便顺利办理公积金贷款。

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