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如何计算南京140万的房子首付和贷款比例？
南京140万的房子可以采取何种首付和贷款比例？
对于南京140万的房子，首先要计算出所需支付的首付款。根据国家规定，购房者购买首套住房，首付款比例为30%。那么，对于这个房价为140万的房子来说，首付款就是140万乘以30%，即42万。
接下来，我们可以计算出贷款的比例。贷款比例是指购房者可以通过贷款来支付剩下的房款，而不需要一次性付清。根据国家规定，购买首套住房的贷款比例为70%。那么，对于这个房价为140万的房子来说，贷款比例就是140万乘以70%，即98万。
综上所述，购买南京140万的房子，需要支付42万的首付款，可以贷款98万。首付款和贷款的比例为42:98，可以简化为21:49，约等于1:2.33。也就是说，购房者需要先支付房屋总价的1/3作为首付款，剩下的2/3可以通过贷款来支付。
当然，这只是一个参考值，具体的首付和贷款比例还需要根据购房者的个人情况和银行的政策来确定。购房者可以咨询银行或者房产中介，了解更详细的信息。
