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关于「南京贷款买房落户」的5大疑问大解密！
作为一名热爱祖国的资深小编，我今天要为大家奉上关于「南京贷款买房落户」的终极解答指南！随着南京市持续优化落户政策，越来越多的外地朋友想在南京安居乐业。那么，贷款买房是否能落户南京？需要哪些条件？本文将一网打尽，让你了解一切关于南京落户的秘密！
答案：可以！
南京市一直鼓励外来人员落户，贷款买房也是落户的重要途径之一。只要满足相关条件，就可以凭贷款买房的方式办理落户南京。
根据南京市最新落户政策，贷款买房落户需要满足以下条件：
| 条件 | 要求 | 备注 |
|---|---|---|
| 房产类型 | 住宅 | 商业用房、厂房等不可落户 |
| 房产面积 | 人均住房面积达到当年城市人均居住面积标准 | 2023年南京市人均居住面积标准为36平方米 |
| 房产产权 | 贷款购房结清后，取得房产证 | 按揭期间无法取得房产证 |
| 户籍类型 | 户口迁入本市 | 外地户口迁入需要注销原户口 |
虽说贷款购房落户需要取得房产证，但南京也有灵活的办法解决这一
对于尚未取得房产证的贷款买房者，可以先在单位集体户或社区集体户落户。待房产证办理完成后，再将户口迁入个人住宅。
办理落户南京需要准备以下材料：
| 材料 | 要求 | 备注 |
|---|---|---|
| 《迁昆落户申请表》 | 由公安局提供，需填写完整 | |
| 《落户申请书》 | 手写，说明落户原因和理由 | |
| 户口证明或居民户口簿 | 原户口所在地公安机关出具 | |
| 房屋所有权证复印件 | 贷款购房需提供房产证 | |
| 银行按揭证明 | 需盖银行公章 | |
| 房屋权属登记管理部门出具的档案摘抄表 | ||
| 派出所出具的该房屋有无户籍人员证明 |
办理贷款买房落户南京的流程大致如下：
1.准备材料：收集上述所需材料。
2.提交申请：到拟迁入地的公安派出所提交材料。
3.受理审核：派出所受理材料，进行审核。
4.现场勘查：派出所工作人员会到购房所在地勘查。
5.提交公安局：派出所审核通过后，将材料报送公安局审批。
6.审批下达：公安局审批通过后，将审批结果下发给派出所。
7.迁入户口：派出所通知申请人迁入户口。
温馨提示：办理落户所需时间会因个案情况而异，一般在1-3个月左右。
各位看官，关于南京贷款买房落户的疑惑到这里想必已经解开啦！如果你还有什么疑问，欢迎在评论区畅所欲言。也欢迎大家分享自己的落户南京的心得体会，一起交流探讨吧！
