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南京借钱公司-南京商住房公积金贷款

文章来源:[db:来源]时间:2025-04-22 点击:

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南京商住房公积金贷款：买房置业解疑惑

身为一名芸芸众生的小编，对于南京商住房公积金贷款，我也曾一头雾水，求知若渴。为了满足广大南京购房者的迫切需求，我决定踏上寻找答案的征程，走访多方专家和权威人士，深入研究相关政策，最终整理出这篇详尽指南，带你一探南京商住房公积金贷款的奥秘，解开你心中的疑惑。

①申请南京商住房公积金贷款需要哪些条件？

我们来看看申请的条件：

条件	要求
缴存条件	连续缴存住房公积金满6个月（含）
人员条件	公积金缴存人、缴存人配偶、未成年子女
贷款用途	购买自住住房、翻建住宅、扩建住宅、购买车库位（不含地下室车库）
房屋条件	需符合南京市住房公积金管理中心规定的购买范围

除此以外，申请人还需要满足以下要求：

1.具有稳定的职业和收入来源

2.信用记录良好，无不良贷款记录

3.拥有符合要求的住房

4.符合南京市住房公积金管理中心的其它相关规定

②南京商住房公积金贷款利率如何？

接下来，我们聊聊利率

自2023年3月1日起，南京商住房公积金贷款利率调整为：

这个利率还是比较划算的，比商业贷款利率低不少。

③如何办理商转公贷款？

现在，我们来说一说商转公贷款：

商转公贷款，顾名思义，就是将原先商业贷款转为公积金贷款。这对于已经办理商业贷款、但符合公积金贷款条件的购房者来说，是一个不错的选择。

办理商转公贷款需要满足以下条件：

1.已办理商业住房贷款满1年

2.商业贷款已结清6期以上

3.具有良好的信用记录

4.符合公积金贷款的其他申请条件

办理流程：

1.携带相关资料到原商业贷款银行申请商转公贷款

2.商业贷款银行受理申请后，将资料报送公积金管理中心

3.公积金管理中心审核通过后，发放公积金贷款

4.商业贷款银行收到公积金贷款后，结清商业贷款

④商住房公积金贷款要注意什么？

咱们聊聊注意事项：

1.申请商转公贷款后，原商业贷款的利率可能会有所变化

2.商转公贷款的还款期限一般为1-30年，且不能超过法定退休年龄

3.商转公贷款的贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度

小伙伴们，看完这篇文章，你们对于南京商住房公积金贷款还有哪些疑问呢？欢迎在评论区留言，一起探讨交流，让买房之路不再迷茫！