不看征信、快速拿钱、只要有️还款能力,额度1～500万,随借随还,应急周转,当天放款！
电话:15250980644
南京二手房贷款年龄有上限吗？
身为一名土生土长的南京小编，今天就来和你好好聊聊南京二手房贷款的年龄
疑二手房贷款是不是有年龄限制？
答案：不一定
一般来说，银行对于二手房贷款的年龄限制是这样的：
| 贷款人年龄 | 最长贷款期限 |
|---|---|
| 不超过60岁 | 不超过20年 |
| 超过60岁，不超过65岁 | 不超过15年 |
也就是纸：只要贷款人年龄超不超过65岁，一般情况下都能贷到款。
疑南京二手房贷款最长能贷到几年？
答案：不超过30年
二手房贷款的期限，由二手房房龄加贷款期限决定。简单来说，就是你买了一套房龄20年的二手房，最长只能贷10年。
疑房龄太大的二手房真的不能贷款吗？
答案：不一定
以前，银行对二手房房龄限制比较严，一般超过20年就不贷了。但是现在随着政策的放宽，一些银行放宽了二手房房龄限制。比如：
| 银行 | 房龄限制 |
|---|---|
| 建设银行 | 不超过30年 |
| 工商银行 | 不超过25年 |
| 农业银行 | 不超过25年 |
具体能否贷款，还是要看银行的具体规定。
疑贷款年龄过了65岁，就不能贷款了吗？
答案：不一定
虽然银行一般规定贷款年龄不能超过65岁，但有些银行也有例外。比如：
房屋所有人是直系亲属，比如父母、子女等，可以延长贷款期限至70岁。
使用公积金贷款，且已经缴纳公积金超过15年，也可以延长贷款期限至70岁。
疑南京二手房贷款有什么优惠政策吗？
答案：有
南京为了促进二手房市场发展，出台了一系列优惠政策，比如：
首付比例降低：首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。
贷款利率优惠：二套房贷款利率下调。
这些优惠政策具体以银行规定为准。
看完小编的科普，你还有啥疑问吗？或者，欢迎你分享自己的买房贷款经验，和大家一起交流交流~
